Le Groupe Groupama et Total ont signé le 14 mars 2020 un Bail en État Futur d'Achèvement pour la construction du projet The Link qui hébergera le futur siège social de Total à Paris La Défense. Ce projet est conçu par l'agence d'architecture PCA-STREAM pour le compte de Groupama, propriétaire du site, et sera construit par VINCI, via sa filiale VINCI Construction France.

Les travaux et les aménagements sont prévus pour une durée de 5 ans, à l’issue de laquelle Total prendra livraison de l’immeuble et sera locataire de The Link pour 12 ans renouvelables.

« Le projet The Link a été conçu sur-mesure pour répondre aux besoins de Total. Nous souhaitons construire avec VINCI une tour de nouvelle génération avec ses deux bâtiments reliés par des passerelles : les links. Le maintien de ce projet dans la période inédite que nous connaissons constitue un choix fort de confiance en l’avenir », a déclaré Thierry Martel, Directeur général du Groupe Groupama.

« Avec The Link, nous rassemblerons nos équipes, actuellement réparties à Paris La Défense, dans un cadre moderne, lumineux, agréable, qui respectera le confort individuel tout en facilitant les interactions et qui répondra aux plus hautes exigences de qualité environnementale », a déclaré Namita Shah, Directrice générale People & Social Responsibility et membre du Comité exécutif de Total.

« The Link montre la capacité de VINCI Construction France à allier compétences en
développement immobilier et expertise technique pour la réalisation d’opérations complexes. Ce projet s’inscrit dans une longue série de réalisations d’immeubles de grande hauteur dans le quartier de Paris La Défense », a déclaré Hugues Fourmentraux, Président de VINCI Construction France.

« Dans le contexte si particulier de la crise sanitaire actuelle, le lancement du projet The Link confirme l’attractivité de notre quartier d’affaires. Nous sommes fiers que The Link vienne enrichir la skyline de Paris La Défense », explique Georges Siffredi, Président du Département des Hauts-de-Seine et de Paris La Défense. « Cette tour, avec son implantation dans le quartier Michelet, nous permet de retravailler les circulations et connexions avec la ville de Puteaux. »

Le projet « The Link »

Situé dans le quartier Michelet à Paris La Défense, le projet The Link comprend deux tours reliées sur 30 niveaux par des passerelles végétalisées. L’aile « Arche » s’élèvera à 228 mètres au-dessus du parvis avec 50 étages et l’aile « Seine » à 165 mètres avec 35 étages. L’ensemble reposera sur un socle commun de trois niveaux entre le boulevard urbain et le parvis. Les passerelles permettront de créer des plateaux de 3 000 m2, et 6 000 m² en duplex, tous les étages étant reliés deux à deux par de grands escaliers ouverts et faciles d’accès. Les salariés bénéficieront de 130 000 m2 d’espaces de bureaux, de restauration, de co-working et de détente, des espaces conçus pour permettre une meilleure qualité de bien-être au travail et d’efficacité collective.

The Link sera doté de la plus haute certification environnementale (HQE Exceptionnel), garantissant les meilleurs standards tant en termes d’efficacité énergétique, que de confort thermique et acoustique. 100% des postes de travail seront en premier jour et 25% des besoins énergétiques nécessaires à l’éclairage de la tour seront assurés par sa façade photovoltaïque. Les travaux seront réalisés dans le respect de la Charte de l’Economie Circulaire dans le secteur de l’Immobilier et de la Construction, signée par Groupama Immobilier et VINCI Construction France.

Dates clés du projet

Avril 2018 : agrément préalable à la création de bureaux
Juin 2018 : dépôt de la demande de permis de construire
Avril 2019 : obtention du permis de construire
Mars 2020 : signature du Bail en État Futur d’Achèvement entre Groupama et Total et du Contrat de Promotion Immobilière entre Groupama et VINCI Construction France
2020 : démolition des bâtiments existants ; conception
2021 : construction des fondations
2022 : construction du socle (7 étages, du 2ème sous-sol au 2ème étage)
2023 – 2025 : construction de la structure à raison d’un étage par semaine ; aménagements intérieurs
2e semestre 2025 : finitions, contrôle et réception du chantier